2 Rue de la Peyle, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Peyle, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°1 et de 2.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Peyle, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loude à 301 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1959 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Peyle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Peyle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Peyle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Peyle par rapport à la voie
Sur Rue de la Peyle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 2 Rue de la Peyle se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Peyle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Peyle se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 54.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Peyle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Peyle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Peyle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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