2 Rue de la Peyle, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Peyle, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°1 et du 5.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue de la Peyle, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loude à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Peyle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Peyle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Peyle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Peyle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Peyle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Peyle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Peyle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Peyle par rapport à la voie
Sur Rue de la Peyle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 2 Rue de la Peyle se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Peyle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Peyle se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 130.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
