13 Rue de Metz, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Metz, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°14 mais inférieur de 17.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Metz, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lody à 87 mètres
- - La Teste-de-Buch à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 485 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 13 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 13 Rue de Metz se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Metz par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Metz se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 33.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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