2 bis Rue de Metz, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Metz, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 17.82 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue de Metz, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lody à 144 mètres
- - La Teste-de-Buch à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 596 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Metz dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 2 bis Rue de Metz se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Metz par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Metz se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 52.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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