46 Rue de Sécary, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Sécary, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°47 et de 13.75 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de Sécary, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000GWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 339 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1763 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Sécary
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Sécary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Sécary dans son marché local
Prix du 46 Rue de Sécary par rapport à la voie
Sur Rue de Sécary, le prix moyen des maisons s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 46 Rue de Sécary se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Sécary par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Sécary se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 62.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Sécary
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Sécary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de Sécary
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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