3 Rue des Conchyliculteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Conchyliculteurs, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 c et du 0.06 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue des Conchyliculteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 149 mètres
- - La Teste-de-Buch à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Conchyliculteurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Conchyliculteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Conchyliculteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Conchyliculteurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Conchyliculteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Conchyliculteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Conchyliculteurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Conchyliculteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Conchyliculteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 3 Rue des Conchyliculteurs se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Conchyliculteurs par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Conchyliculteurs se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 117.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
