12 Rue des Coqs Rouges, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Coqs Rouges, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue des Coqs Rouges, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 620 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas Brameloup à 53 mètres
- - La Teste-de-Buch à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 324 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Coqs Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Coqs Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Coqs Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Coqs Rouges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coqs Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coqs Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Coqs Rouges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Coqs Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Coqs Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 12 Rue des Coqs Rouges se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Coqs Rouges par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coqs Rouges se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 124.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
