9 Rue des Eiders, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Eiders, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 961 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Eiders, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000FILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 599 mètres
- - La Teste-de-Buch à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1604 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1319 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Eiders
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Eiders au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Eiders dans son marché local
Prix du 9 Rue des Eiders par rapport à la voie
Sur Rue des Eiders, le prix moyen des maisons s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 961 €/m², le 9 Rue des Eiders se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Eiders par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Eiders se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 75.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Eiders
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Eiders apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Eiders
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
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