2 Rue des Frères Pereire, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Rue des Frères Pereire, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Migreque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 645 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seougue à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1484 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 1535 mètres
Ventes au 2 Rue des Frères Pereire
Les 2 ventes au 2 Rue des Frères Pereire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Pereire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
