23 Rue des Frères Pereire, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Frères Pereire, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Rue des Frères Pereire, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Migreque.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seougue à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1241 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Frères Pereire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Frères Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Frères Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Frères Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Frères Pereire dans son marché local
Prix du 23 Rue des Frères Pereire par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 23 Rue des Frères Pereire se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Frères Pereire par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Frères Pereire se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 143.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
