3 Rue des Frères Pereire, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frères Pereire, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue des Frères Pereire, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Migreque.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalet à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1493 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 1545 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frères Pereire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frères Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frères Pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Frères Pereire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frères Pereire dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frères Pereire par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 3 Rue des Frères Pereire se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frères Pereire par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frères Pereire se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 135.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
