11 Rue des Passereaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Passereaux, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°13 et du 0.48 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Rue des Passereaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalet à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1249 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1065 mètres
Ventes au 11 Rue des Passereaux
Une vente a été recensée au 11 Rue des Passereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Passereaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Passereaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Passereaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 11 Rue des Passereaux se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Passereaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Passereaux se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 114.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
