25 Rue des Pins Maritimes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Pins Maritimes, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°27 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 25 Rue des Pins Maritimes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000GDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède De Conteau à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 996 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Pins Maritimes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Pins Maritimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Pins Maritimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Pins Maritimes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Pins Maritimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Pins Maritimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Pins Maritimes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Pins Maritimes par rapport à la voie
Sur Rue des Pins Maritimes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 25 Rue des Pins Maritimes se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Pins Maritimes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Pins Maritimes se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 113.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
