7 Rue des Platanes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Platanes, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 7 Rue des Platanes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 627 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 246 mètres
- - La Teste-de-Buch à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 701 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 880 mètres
Ventes au 7 Rue des Platanes
Les 6 ventes au 7 Rue des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 7 Rue des Platanes se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Platanes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Platanes se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 13.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Platanes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Platanes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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