4 ter Rue des Prés Salés, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue des Prés Salés, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°7 et de n°4.
À propos du 4 ter Rue des Prés Salés, 33115 La Teste-de-Buch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Lagrua à 228 mètres
- - La Teste-de-Buch à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue des Prés Salés
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue des Prés Salés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue des Prés Salés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue des Prés Salés, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Prés Salés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Prés Salés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue des Prés Salés dans son marché local
Prix du 4 ter Rue des Prés Salés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Salés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 4 ter Rue des Prés Salés se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue des Prés Salés par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue des Prés Salés se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 142.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
