14 Rue des Sorbiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 14 Rue des Sorbiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000GDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède De Conteau à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 870 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Sorbiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 14 Rue des Sorbiers se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Sorbiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Sorbiers se situe 36.8 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
