8 Rue des Sorbiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue des Sorbiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000GDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède De Conteau à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 841 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sorbiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 8 Rue des Sorbiers se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sorbiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sorbiers se situe 36.44 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 98.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
