29 Rue des Souchets, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Souchets, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°27 et du 0.41 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 29 Rue des Souchets, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000FILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 582 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Souchets
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Souchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Souchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Souchets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Souchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Souchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Souchets dans son marché local
Prix du 29 Rue des Souchets par rapport à la voie
Sur Rue des Souchets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 554 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 29 Rue des Souchets se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Souchets par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Souchets se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 141.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
