5 Rue des Souchets, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Souchets, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°7 et de 16.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue des Souchets, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000FILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 710 mètres
- - La Teste-de-Buch à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1543 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1348 mètres
Ventes au 5 Rue des Souchets
Les 2 ventes au 5 Rue des Souchets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Souchets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Souchets par rapport à la voie
Sur Rue des Souchets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 5 Rue des Souchets se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Souchets par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Souchets se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 39.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Souchets
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Souchets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Souchets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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