8 Rue des Souchets, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Souchets, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°10 et de 0.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Souchets, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000FILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 628 mètres
- - La Teste-de-Buch à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1624 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Souchets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Souchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Souchets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Souchets par rapport à la voie
Sur Rue des Souchets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 8 Rue des Souchets se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Souchets par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Souchets se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 75.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Souchets
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Souchets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Souchets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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