12 Rue du Capitaine, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Capitaine, affiche un prix moyen de 6 027 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°18 bis et du 0.12 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue du Capitaine, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Bremontier à 133 mètres
- - La Teste-de-Buch à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 388 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Capitaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Capitaine dans son marché local
Prix du 12 Rue du Capitaine par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 630 €/m². Avec un prix moyen de 6 027 €/m², le 12 Rue du Capitaine se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Capitaine par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Capitaine se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 167.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
