31 Rue du Capitaine, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Capitaine, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 391 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°32 a et de 5.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Capitaine, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambrelent à 238 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 577 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Capitaine dans son marché local
Prix du 31 Rue du Capitaine par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 391 €/m², le 31 Rue du Capitaine se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Capitaine par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Capitaine se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 58.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Capitaine
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Capitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Capitaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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