32 Rue du Capitaine, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Capitaine, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 Rue du Capitaine, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambrelent à 250 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 556 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Capitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Capitaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Capitaine dans son marché local
Prix du 32 Rue du Capitaine par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 626 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 32 Rue du Capitaine se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Capitaine par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Capitaine se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 125.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
