32 Rue du Capitaine, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Capitaine, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du Capitaine, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambrelent à 250 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 556 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Capitaine dans son marché local
Prix du 32 Rue du Capitaine par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 32 Rue du Capitaine se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Capitaine par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Capitaine se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 57.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Capitaine
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Capitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Capitaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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