8 Rue du Capitaine, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Capitaine, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°6 ter et de 3.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Capitaine, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Bremontier à 213 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 454 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Capitaine dans son marché local
Prix du 8 Rue du Capitaine par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 8 Rue du Capitaine se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Capitaine par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Capitaine se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 62.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Capitaine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Capitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Capitaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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