1 bis Rue du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 705 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cazaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 369 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0400 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0584 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0399 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0582 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0583 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0585 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gervais à 79 mètres
- - La Teste-de-Buch à 11399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 10941 mètres
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Commandant Marzac
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Commandant Marzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Commandant Marzac dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Commandant Marzac par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Marzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 1 bis Rue du Commandant Marzac se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Commandant Marzac par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Commandant Marzac se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 20.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Commandant Marzac
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Commandant Marzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue du Commandant Marzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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