1 bis Rue du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 705 €

de 4 543 € à 4 867 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 199 €

de 3 429 € à 5 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 705 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 bis Rue du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cazaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 369 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0400 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0584 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0399 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0582 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0583 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0585 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gervais à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 771 mètres
- Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Commandant Marzac

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Commandant Marzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Commandant Marzac dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Commandant Marzac par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Marzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 1 bis Rue du Commandant Marzac se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Commandant Marzac par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Commandant Marzac se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 20.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Gemelles, 33115 La Teste-de-Buch(5,789 €)

Allée Frères Dupuy Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch(4,696 €)

Avenue de Verdun Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch(4,607 €)

Allée des Reinettes Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch(5,809 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Commandant Marzac

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Commandant Marzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.