7 bis Rue du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 bis Rue du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cazaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gervais à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 433 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Commandant Marzac
Une vente a été recensée au 7 bis Rue du Commandant Marzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Commandant Marzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Commandant Marzac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Commandant Marzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Commandant Marzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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