2 a Rue du Coum, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Coum, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue du Coum, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 254 mètres
- - La Teste-de-Buch à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Coum
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Coum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Coum dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Coum par rapport à la voie
Sur Rue du Coum, le prix moyen des maisons s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 2 a Rue du Coum se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Coum par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Coum se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 51.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue du Coum
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue du Coum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Rue du Coum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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