3 quater Rue du Coum, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 quater Rue du Coum, affiche un prix moyen de 5 577 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 quater Rue du Coum, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000FO, - Parcelle n°0268 - Feuille 000FO, - Parcelle n°0273 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Lagrua à 264 mètres
- - La Teste-de-Buch à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 776 mètres
Ventes au 3 quater Rue du Coum
Une vente a été recensée au 3 quater Rue du Coum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 quater Rue du Coum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 quater Rue du Coum, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue du Coum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue du Coum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 quater Rue du Coum dans son marché local
Prix du 3 quater Rue du Coum par rapport à la voie
Sur Rue du Coum, le prix moyen des maisons s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 577 €/m², le 3 quater Rue du Coum se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 quater Rue du Coum par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 quater Rue du Coum se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 147.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
