16 Rue du Courbey, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Courbey, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°18 et du 2.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 16 Rue du Courbey, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000GTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miquelots C. Cial à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Courbey
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Courbey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Courbey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Courbey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Courbey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Courbey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Courbey dans son marché local
Prix du 16 Rue du Courbey par rapport à la voie
Sur Rue du Courbey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 16 Rue du Courbey se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Courbey par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Courbey se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 131.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
