23 Rue du Coutoum, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Coutoum, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°23 bis et de 4.22 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Coutoum, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambrelent à 249 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 589 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 401 mètres
Ventes au 23 Rue du Coutoum
Une vente a été recensée au 23 Rue du Coutoum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Coutoum dans son marché local
Prix du 23 Rue du Coutoum par rapport à la voie
Sur Rue du Coutoum, le prix moyen des maisons s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 23 Rue du Coutoum se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Coutoum par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Coutoum se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 64.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Coutoum
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Coutoum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Coutoum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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