32 Rue du Coutoum, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Coutoum, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°37 mais supérieur de 13.02 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du Coutoum, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambrelent à 290 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 646 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Coutoum
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Coutoum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Coutoum dans son marché local
Prix du 32 Rue du Coutoum par rapport à la voie
Sur Rue du Coutoum, le prix moyen des maisons s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 32 Rue du Coutoum se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Coutoum par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Coutoum se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 38.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Coutoum
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Coutoum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Coutoum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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