8 t Rue du Coutoum, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 t Rue du Coutoum, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000GC, - Parcelle n°0292 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambrelent à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 693 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 483 mètres
Ventes au 8 t Rue du Coutoum
Les 0 ventes au 8 t Rue du Coutoum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 t Rue du Coutoum dans son marché local
Prix du 8 t Rue du Coutoum par rapport à la voie
Sur Rue du Coutoum, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 8 t Rue du Coutoum se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 t Rue du Coutoum par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 t Rue du Coutoum se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 4.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 t Rue du Coutoum
Les biens actuellement en vente autour du 8 t Rue du Coutoum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 t Rue du Coutoum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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