11 Rue du Docteur Aristide Ichard, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Aristide Ichard, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°10 et de 19.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 11 Rue du Docteur Aristide Ichard, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1507 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000FX, - Parcelle n°0532 - Feuille 000FX, - Parcelle n°0531 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 167 mètres
- - La Teste-de-Buch à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 758 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Aristide Ichard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Aristide Ichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Aristide Ichard dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Aristide Ichard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Aristide Ichard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 11 Rue du Docteur Aristide Ichard se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Aristide Ichard par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Docteur Aristide Ichard se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 35.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
