21 Rue du Général Castelnau, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Général Castelnau, affiche un prix moyen de 5 964 €/m², supérieur de 18.12 % à celui du n°21 c et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 21 Rue du Général Castelnau, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 284 mètres
- - La Teste-de-Buch à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 793 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 184 mètres
Ventes au 21 Rue du Général Castelnau
Une vente a été recensée au 21 Rue du Général Castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Général Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Général Castelnau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Général Castelnau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Général Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue du Général Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 964 €/m², le 21 Rue du Général Castelnau se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Général Castelnau par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Général Castelnau se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 164.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
