21 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CS, - Parcelle n°1252 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux dans son marché local
Prix du 21 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 21 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 115.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
