43 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 43 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 460 mètres
Ventes au 43 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux
Les 0 ventes au 43 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 43 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux dans son marché local
Prix du 43 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 43 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 45.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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