51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°51 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 000CS, - Parcelle n°1493 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Teny à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 564 mètres
Ventes au 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux
Une vente a été recensée au 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux dans son marché local
Prix du 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux se situe 37.44 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 96.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
