51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 000CS, - Parcelle n°1493 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Teny à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 564 mètres
Ventes au 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux
Une vente a été recensée au 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux dans son marché local
Prix du 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 38.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
