51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 17.53 % à celui du n°30 et de 0.47 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 000CS, - Parcelle n°1493 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Teny à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 564 mètres
Ventes au 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux
Une vente a été recensée au 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux dans son marché local
Prix du 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux se situe 37.1 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 96.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
