11 Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 146 mètres
- - La Teste-de-Buch à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 679 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Port dans son marché local
Prix du 11 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 11 Rue du Port se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Port par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Port se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 45.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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