21 Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 504 €

de 3 823 € à 6 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 504 €/m²0 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000FR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Hameau à 227 mètres
- La Teste-de-Buch à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 688 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 398 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 516 mètres

Ventes au 21 Rue du Port

Les 0 ventes au 21 Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Port dans son marché local

Prix du 21 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 21 Rue du Port se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Port par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Port se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 32.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 33115 La Teste-de-Buch(4,902 €)

Rue du Maréchal Foch, 33115 La Teste-de-Buch(4,411 €)

Impasse Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch(4,462 €)

Rue du Maréchal Joffre, 33115 La Teste-de-Buch(4,733 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.