39 b Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 b Rue du Port, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 b Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 154 mètres
- - La Teste-de-Buch à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 815 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 684 mètres
Ventes au 39 b Rue du Port
Une vente a été recensée au 39 b Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 b Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 b Rue du Port, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 b Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 b Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 b Rue du Port dans son marché local
Prix du 39 b Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 39 b Rue du Port se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 b Rue du Port par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 b Rue du Port se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
