49 Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°47 b mais supérieur de 0.46 % à celui du n°49 b.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 153 mètres
- - La Teste-de-Buch à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 863 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Port dans son marché local
Prix du 49 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 49 Rue du Port se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Port par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Port se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 29.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue du Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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