14 Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 352 mètres
- - La Teste-de-Buch à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 947 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 566 mètres
Ventes au 14 Rue Edmond Rostand
Les 3 ventes au 14 Rue Edmond Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 14 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 14 Rue Edmond Rostand se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Edmond Rostand par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Edmond Rostand se situe 38.11 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Edmond Rostand
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Edmond Rostand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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