14 Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°22 et de n°20 t.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 14 Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 352 mètres
- - La Teste-de-Buch à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 947 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 566 mètres
Ventes au 14 Rue Edmond Rostand
Les 4 ventes au 14 Rue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Edmond Rostand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 14 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 14 Rue Edmond Rostand se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Edmond Rostand par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Edmond Rostand se situe 45.57 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 70.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
