23 Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 336 mètres
- - La Teste-de-Buch à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 999 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 23 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 23 Rue Edmond Rostand se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edmond Rostand par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edmond Rostand se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 34.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue Edmond Rostand
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Edmond Rostand
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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