25 Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 165 €

de 3 704 € à 5 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 165 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000FR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Verdun à 333 mètres
- La Teste-de-Buch à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 1015 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 327 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Edmond Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 25 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 25 Rue Edmond Rostand se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Edmond Rostand par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Edmond Rostand se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 7.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chemin des Dames, 33115 La Teste-de-Buch(4,429 €)

Impasse Henri Ornon, 33115 La Teste-de-Buch(4,319 €)

Place Jean Jaurès, 33115 La Teste-de-Buch(4,337 €)

Rue André Dignac, 33115 La Teste-de-Buch(4,364 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.