29 Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°31 bis et du 0.83 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 29 Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 229 mètres
- - La Teste-de-Buch à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Edmond Rostand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 29 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 29 Rue Edmond Rostand se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Edmond Rostand par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Edmond Rostand se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 114.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
