3 Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°1 et de 1.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 304 mètres
- - La Teste-de-Buch à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 929 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 514 mètres
Ventes au 3 Rue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 3 Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 3 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 3 Rue Edmond Rostand se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edmond Rostand par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edmond Rostand se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 30.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
