35 d Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 d Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 209 mètres
- - La Teste-de-Buch à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 790 mètres
Ventes au 35 d Rue Edmond Rostand
Les 0 ventes au 35 d Rue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 d Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 35 d Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 35 d Rue Edmond Rostand se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 d Rue Edmond Rostand par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 d Rue Edmond Rostand se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 39.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 35 d Rue Edmond Rostand
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 d Rue Edmond Rostand
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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