6 Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 6 Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante tertiaire.
1 niveau - 4 logements - 1 local - 511 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 327 mètres
- - La Teste-de-Buch à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 927 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Edmond Rostand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 6 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 6 Rue Edmond Rostand se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Edmond Rostand par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Edmond Rostand se situe 47.18 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 65.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
