8 Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante tertiaire.
1 niveau - 4 logements - 1 local - 511 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 327 mètres
- - La Teste-de-Buch à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 928 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 8 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 8 Rue Edmond Rostand se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edmond Rostand par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edmond Rostand se situe 36.29 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 17.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Edmond Rostand
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Edmond Rostand
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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