10 bis Rue Edouard Lalanne, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Edouard Lalanne, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 10 bis Rue Edouard Lalanne, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 224 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 892 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Edouard Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Edouard Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Edouard Lalanne dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Edouard Lalanne par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 10 bis Rue Edouard Lalanne se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Edouard Lalanne par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Edouard Lalanne se situe 33.9 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 106.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
