Rue Notre Dame des Monts, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Notre Dame des Monts, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 105 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Notre Dame des Monts dans son marché local
Prix Rue Notre Dame des Monts par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Notre Dame des Monts se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 49.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Notre Dame des Monts à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Rue Notre Dame des Monts est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Notre Dame des Monts
Les ventes enregistrées Rue Notre Dame des Monts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Notre Dame des Monts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 252 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 934 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Notre Dame des Monts
Adresses Rue Notre Dame des Monts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Notre Dame des Monts, classées par tranches de numéros.
